Das Baugebiet „Thiergarten-West“ ist im Bebauungsplan in drei Allgemeine Wohngebiete (WA1, WA2 und WA3) ausgewiesen. Der Schwerpunkt bei den beiden Baufeldern E und F liegt dabei beim Geschosswohnungsbau.
Die Grundstück befinden sich mit einer Gesamtfläche von 5.886 qm in einer guten verkehrsberuhigten Wohnlage. Naturnah am Ortsrand in einer der beliebtesten Wohngegenden Tuttlingens und dennoch zentrumsnah sollen bei den zwei zuerst ausgeschriebenen Baufeldern E und F Mehrfamilienhäuser entstehen. Dabei gilt die besondere Anforderung, dass die Quote für geförderten Mietwohnungsbau bei mindestens 70 Prozent liegen muss. Ziel der Stadt ist es, mit den beiden Baufeldern E und F zügig Wohnraum für untere und mittlere Einkommensschichten sowie Familien mit Kindern durch bezahlbaren Mietwohnungsbau zur Verfügung zu stellen. Es ist aber eine Durchmischung von gefördertem Wohnungsbau und frei finanziertem Wohnungsbau durchaus gewünscht.
Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 18.07.2022 die öffentliche Ausschreibung des Grundstücks im Rahmen eines wettbewerbliche Konzeptverfahrens zum Festpreis beschlossen. Bewerbungsschluss war der 20.04.2023.
Das Auswahlgremium, bestehend aus Vertretern des Gemeinderats und der Stadtverwaltung Tuttlingen, hat auf Grundlage der persönlichen Vorstellung und der festgelegten Beurteilungs- und Auswahlkriterien die eingegangenen Bewerbungen bewertet und dem Gemeinderat einen Vergabevorschlag unterbreitet.
In seiner öffentlichen Sitzung am 25.09.2023 hat der Gemeinderat beschlossen, wer den Konzeptwettbewerb gewonnen hat.
Wettbewerbssieger für beide Baufelder:
- Institutional Investment-Partners GmbH
https://www.2ip.de
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