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Bebauungsplan

Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften „Industriegebiet Nord Teil II - 1. Änderung und Erweiterung“ in Tuttlingen – Entwurfsveröffentlichung nach § 3 (2) BauGB

Der Gemeinderat der Stadt Tuttlingen hat in öffentlicher Sitzung am 12.12.2022 beschlossen, dass der Bebauungsplan „Industriegebiet Nord Teil II - 1. Änderung und Erweiterung“ in Tuttlingen aufgestellt werden soll. Parallel dazu soll gem. § 8 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) der Flächennutzungsplan für den Verwaltungsraum Tuttlingen geändert werden.

Ziel der Planung ist einem ortsansässigen Unternehmen eine bauliche Nachverdichtung und Nutzungsintensivierung zu ermöglichen. Um auf der Änderungsfläche auf der Ostseite der Ludwigstaler Straße Raum für bauliche Änderungen zu schaffen, wird die Parkierung auf eine Erweiterungsfläche westlich der Ludwigstaler Straße verlagert.

Der Entwurf des Bebauungsplans mit örtlichen Bauvorschriften wird gem. § 3 Abs. 2 BauGB in dem Zeitraum vom

Donnerstag 04. April 2024 bis einschließlich Montag 06. Mai 2024

je einschließlich veröffentlich

Die veröffentlichten Unterlagen bestehen aus:

  • Begründung zum Bebauungsplan vom 20.03.2024
  • zeichnerischer Teil vom 19.02.2024 (mit separater Ergänzung der Legende)
  • textliche Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften, jeweils vom 20.03.2024
  • Ökologische Einschätzung Begehungsprotokoll vom 19.12.22
  • spezielle artenschutzrechtliche Prüfung 25.03.2024
  • Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan vom 21.03.2024
  • Biotoptypenplan im Plangebiet vom 26.05.2023
  • Biotoptypen Planungszustand vom 22.03.2024
  • Altlastenerkundung Rudolf-Diesel-Str.
  • Altlastenerkundung Carl-Zeiss-Str. 5
  • Bodenschutzkonzept vom 22.02.2024
  • Luftbildauswertung Kampfmittel vom 25.05.2023
  • rechtskräftiger Bebauungsplan „Industriegebiet Nord Teil II“ mit Legende und textlichen Festsetzungen vom 31.01.1972
  • Übersicht eingegangener Stellungnahmen
  • umweltbezogenen Stellungnahmen seitens:
  • Stadt Tuttlingen, FB 7.2 – Umwelt und Grünplanung vom 21.12.2023
  • Regierungspräsidium Freiburg Abt. 9 Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau vom 09.01.2024
  • Landratsamt Tuttlingen vom 12.01.2024
  • Landesnaturschutzverband Baden-Württemberg e.V. vom 12.01.2024

Die Entwurfsunterlagen stehen auf dieser Seite zur Einsicht bereit. Zusätzlich liegen die Unterlagen während der o.g. Veröffentlichungsfrist zur Einsichtnahme während der Dienstzeiten aus bei der Stadtverwaltung Tuttlingen, Fachbereich Stadtentwicklung, Mobilität und Klimaschutz, Rathausstraße 1, Ebene 2 im Schaukasten bzw. auf Stellwänden neben den Zimmern R.2.20 und R.2.22, 78532 Tuttlingen.

Stellungnahmen können während der o.g. Veröffentlichungsfrist bei der Stadt Tuttlingen vorgebracht werden. Sie sollen elektronisch übermittelt werden (z.B. an: bauleitplanung(at)tuttlingen.de), können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg (z.B. postalisch) abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.